Объединение земельных участков

Причин объединения земельных участков может быть несколько:

✔ строительство масштабного объекта, который опираясь на правила градостроительного кодекса не может быть оформлен на одной территории земельного участка;

✔ цель однять цену недвижимого имущества для продажи земельного участка, имеющего большую площадь,потому что такие объекты чаще покупают;

✔ объединение наделов с задачей упростить их налоговый учет и выплаты.

Чтобы результат получился качественным и правильно оформить объединение нескольких наделов в Сосновом бору, требуется проделать несколько шагов:

1. Побеседовать с кадастровым инженерам. Профессионал определит, какой список документов важно подготовить для реализации межевой услуги и определит, можно ли выполнить объединение земельных участков, не отступая от соответствующих нормативов и законов.

2. Оформление договора межевания с организацией кадастровых инженеров,для того, чтобы профессиональный кадастровый инженер выполнил обязательные измерения участка с помощью специального геодезического оборудования, нашел точные координаты нового участка земли, разработал грамотный межевой план.

3. Оформление комплекта документов и сведений с межеванием на регистрационный процесс в Росреестр с помощью госуслуг или МФЦ.

Просим Вас не упускать из виду при поиске кадастровой организации следующий моментв Сосновом бору необходимо уточнить квалификацию специалистов и убедиться в существовании официальных документов на инженерное оборудование.

Объединение участков

Для процесса объединения земельных наделов требуется выполнить ряд правил:

✔ каждому ЗУ необходимо присвоить кадастровый номер при постановке его на учет, т.е. в ЕГРН должны быть занесены сведения о собственнике, границах, конфигурации и площади объекта. Если в прошлом не регистрировался процесс межевания земель, то профессиональный кадастровый инженер должен был создать межевой план под каждый надел,а вслед за этим следовала процедура оформления объединенного надела;

✔ наделы, которые необходимо объединить должны иметь общую границу и находиться в одном месте;

✔ участки обязаны быть причислены к единой категории земель,совпадать по виду разрешенного применения.

➥ Сотрудники нашей компании проконсультируют каждого клиента в вопросе вероятных изменений вида разрешенного использования, направят в вопросе правильного оформления заявления и решат возникающие на пути препятствия с местными властями в Сосновом бору.

Довериться экспертам

Не допускаются к объединению земельные наделы, ➦ предоставленные на праве постоянного пользования, ➦ бесплатного пользования, ➦ пожизненного наследуемого владения, особенным случаем считается, когда все участки по всем озвученным правам - это собственность одного владельца.

Для регистрации процедуры объединения необходимо предоставить следующий комплект документов:

✔ разрешающий документ, если владелец один, соглашение, если собственников больше двух человек;

✔любой документ, подтверждающий ваши права на объект;

✔ выписки из ЕГРН.

На период регистрации межевого плана сказываются следующие нюансы:

✔ доступность участков; ✔ много ли межуемых участков, для которых определяются границы; ✔ нет конфликтов с собственниками пограничных территорий; ✔ наличие фактической информации об объекте в Едином госреестре недвижимости; ✔ возможность работать с техническими средствами при оформлении межевого дела:Свобода использовать особую технику для проведения процедуры оформления межевого дела.

Исходя из индивидуальных черт, присущих определенному участку и его местонахождению в Сосновом бору, операция межевания может растянуться от недели до 30 дней.

Если клиент ограничен во времени, он всегда может воспользоваться процедурой по ускоренной программе.

У специалистов нашей компании огромный профессиональный опыт по процедуре объединения участков в Москве и населённых пунктах Московской области. Знание всех законов и непрерывная обучаемость – основные законы успешной работы специалистов нашей компании, которые могут качественно выполнить межевание в сжатые сроки и без ошибок. Позвоните к нам и мы вас проконсультируем по всем вопросам по телефону +7965640280.

Наши геодезисты и специалисты выполняют работы по ценам, которые соответствуют среднерыночным значениям в Сосновом бору.

Цена складывает из реального состояния земельных участков.Наши эксперты при первой беседе с заказчиков внимательно изучают его дело, подвергают анализу и создают эффективный план для работы с согласованием окончательного расчета.

Средняя стоимость выполнения работ — от 10000 рублей.

Расчет стоимости

В наше время межевой план - это конкретный документ, который должен сделать квалифицированный кадастровый инженер и оформлен в точном соответствии с принятыми образцами в Сосновом бору.

Наши специалисты применяют на практике высокотехнологичное оборудование, уделяют пристальное внимание показателям погрешности, потому отвечают за точный результат и формирование комплекта документации исходя из стандартов нормативных актов.

Скачать образец межевого плана для объединения участков