Межевание в Сосновом бору в 2024 году
Межевание земельного участка — это процесс, при котором устанавливаются границы участкагеодезическим инструментом в горизонтальной плоскости. Межевание земельного участка в Сосновом бору выполняется для установления его размеров.Завершающим этапом межевания станет документ— межевой план, отражающий подлинные сведения о земле.
Когда нужно межевание в Сосновом бору?
С 2021 года, любые операции с участком, такие как продажа, дарение, раздел, объединение и др, требуют от владельца обращения к кадастровым специалистам для реализации услуги межевания в Сосновом бору.
✔ Регистрация права собственности на землю;
✔ Размежевание земельного участка;
✔ Устранение конфликтов с соседствующими землями;
✔ Выделение земельного участка индивидуальному лицу;
✔ Исправление неточностей в государственном кадастре;
✔ Соединение в единую территорию разных участков;
✔ Проведение сделки на продажу земельного участка;
✔ Любые другие юридические сделки с землей.
Если вы не устанавливали границы участка, российское законодательство вас к этому не принуждает. Поэтому, вы можете не опасаться штрафных санкций. Впрочем и подвергать объект каким-либо операциям вы не сможете.
Требования к проекту межевания в 2024 году
✔ Реализовывать услуги межевания земельных наделов в Сосновом бору в 2024 годуимеют право только профессиональные кадастровые инженеры, обладающие подлинным аттестатом установленного образца и допуска СРО;
✔ Прежде чем начать межеваниетребуется утверждение с хозяевами земель, смежных с тем, в отношении которого будут проводиться геодезические изыскания. Поставить в известность заинтересованных лиц можно очно, либо заочно в любой форме, соответствующим закону РФ, в итоге необходимо получить их положительное решение участвовать в процессе межевания.
✔ Согласно ФЗ №361, исполнение проекта межевания в Сосновом борув зоне ответственности представителей исполнительной власти.
✔ В ситуации разногласий сторон при исполнении межевания, и находят компромисс,не обойтись без судебного процесса.
В течение процесса межеванияв Сосновом борунет гарантий, что всё пройдет гладко. Обратившись к опытному кадастровому инженеру,вы обязательно получаете грамотное сопровождение на всех этапахи обеспечиваете свои шансы на эффективный итог данного дела.
Связаться с кадастровым инженером
Процедура межевания в Сосновом бору поэтапно
Процесс межевания территории участка включает как полевые геодезические мероприятия, так и анализ документов и часть работы, связанной с согласованиями.
Если обобщить, можно выделить следующие этапы проведения работ по межеванию надела земли в Сосновом бору в 2024 году:
✔ Отбор кадастрового инженера, предоставление эксперту портфель документов для анализа, расчет суммы за работу и документальное заключение сделки;
✔ Оповещение участников о запланированном межевании;
✔Посещение кадастровым инженером объекта изучения, осуществление геодезических работ, с применением сертифицированного оборудования.Инженер проведет работу по установлению границ, которые будут фигурировать в межевом плане, в случае его согласования;
✔Анализ собранной информации, работа над составлением акта принятия границ территории земельного участкаи составление межевого плана. После принятия акта владельцами и представителями местных властей, межевой план регистрируется в Росреестре;
✔ Итоговый шаг - это регистрация прав на объект и получение на руки выписки ЕГРН на землю.
В нашей компании трудятся кадастровые инженеры, имеющие только положительные отзывы о своей работе. Заказав услугу у наших специалистов вы станете обладателем не только межевого плана, но и полноценный процесс регистрации участка, либо другого объекта.
Пообщаться с нашими специалистами можно по номеру +7965640280 для обсуждения деталей и расчета стоимости услуг под ключ.
Состав межевого плана в 2024 году
Межевой план представляет собой документ, обладающий юридической силой, который имеет статус обязательной бумаги при проведении сделок с недвижимым имуществомв Сосновом бору.
Содержание документа состоит из двух частей – схематичной и описательной и включает определенные данные:
✔Геодезический рисунок строений в виде схемы;
✔ Отчет о замерах, проведенных во время межевания;
✔ стартовые координаты участка;
✔ Информация о проведенных изменениях – разделе, увеличении, объединении и т.д.;
✔ План местоположения участка и его долей;
✔ Дополнительные документы, в зависимости от ситуации, для которой было проведено межевание в Сосновом бору.
Документы для проведения межевания в Сосновом бору
✔Документация, в которой отражены данные собственника участка;
✔Документ, удостоверяющий личность клиента - российский паспорт.
При определенных обстоятельствах кадастровый инженер может может дополнить список документации конкретными недостающими бумагами.Связаться с нашими экспертами можно по телефону +7965640280, чтобы грамотно подготовить необходимый портфель документации для выполнения вашей услуги.
Срок подготовки межевого плана в Сосновом бору
Наше законодательство не определило период подготовки этого документа от начала работ и до получения его на руки.
Для каждого этапа есть конкретные сроки:
✔ До 30 дней на то, чтобы напомнить о процедуре собственникам рядом расположенных участков (опираясь на способ уведомления);
✔До 5 дней на реализацию измерительных процедур на территории участка для исследований;
✔ Не более 10 дней на регистрацию данных в Росреестре и выдачу выписки ЕГРН на участок.
Случается и такое, что процесс длится и полгода. Так может произойти из-за незапланированных затруднений, к чему правообладатель на объект не готов.
Чтобы избежать стресса и длительного процесса, свяжитесь с нами. Профессионализм наших кадастровых инженеров помогают не допустить многих случаев, или разрешать их максимально оперативно.
Как действовать, если сосед не согласен с межеванием в Сосновом бору?
Опираясь на предыдущую практику, случается и такое, что не все соседи одобряют результаты проведенного межевания.К такому моменту нужно быть подготовленным, проводя данную услугу. Заранее продумайте тот сценарий, при котором вы договоритесь,без больших проблем для себя и соседей.
Если найти точки соприкосновения с хозяевами соседних участков не получается, потребуется участие суда. Поэтому полезно учитывать все несоответствия по инженерным сетям с соседями в документальном виде, чтобы в суде вы могли предъявить их, как официальные данные.
Стоимость межевания в Сосновом бору
Цену за процедуру межевания участка земли в Сосновом бору называет кадастровый инженер, когда изучит дело заказчика. Средний чек за процедуру - от 10 тысяч рублей, и зависит от ряда факторов:
✔ Адрес участка;
✔ Полноценность комплекта документации;
✔ Контактность с соседями;
✔Обстоятельства, где не обойтись без конкретных приборов;
✔ Площадь обследуемого надела земли;
✔ Запрос на быстрое выполнение процедуры и создание межевого плана.
Отметим, что сам владелец объекта не может проводить процедуру межевания. Законодательство РФ допускает выполнение работ по межеванию только кадастровыми инженерами, с лицензиями и сертификатами. Поэтому внимательно отнеситесь к выбору подрядчика.
Компания наших специалистов имеет высокий уровень профессионализма в области кадастровых и геодезических услуг. Выбирайте наших специалистов для проведения качественных работ, со сто процентным положительным исходом.
