Технический план для перепланировки

При составлении технического плана следует учитывать многие нюансы и определенные трудности. Требуется учитывать отдельные обстоятельства:

✔ Если в многоквартирном доме планируется переустройство нежилых помещений и затрагивается часть общего имущества, то обязательно проводится заседание владельцев и прикладывается протокол голосования и заключение;

✔ Осуществление предполагающейся перепланировки объектов нежилых помещений в нежилых сооружениях не согласовывается, нужно только включение проекта переустройства в технический план;

✔ Заявление о разрешении перестройки помещений, числящихся в долевой собственности подписывается всеми хозяевами;

✔ Узаконить уже проведённую перепланировку можно, если все переустройства целиком отвечают распоряжениям законодательства. Нужно получить технический акт, где будет говориться о безопасности перепланировки помещений квартиры или строения, составить заявление в жилищную инспекцию и оплатить штраф за несанкционированные строительные работы;

✔ Оформление на должном уровне техплана в Сосновом бору требует владение дополнительных узкопрофильных знаний и осуществление установленного алгоритма.

➤ Определенная система оформления плана и его форма с 2015 года приняты распоряжением Минэкономразвития. Настоящий документ считается предписанием для инженера, которого выбрал заказчик для осуществления кадастровых работ.

По предписанию технический план для перепланировки обязан включать указанные сведения:

✔параметры здания или конструкции, отображенные инженером уже с учётом реализации работ после планировки;

✔точное текстовое описание изменённых параметров и размеров;

✔графическое отображение перегородок, стен, оконных и дверных проёмов, инженерных сетей на поэтажной схеме строения;

✔заключение квалифицированного эксперта.

Для осуществления кадастровых работ в Сосновом бору профессионалом используются данные ЕГРН, архивные и технические бумаги из БТИ.

Для того, чтобы совершить верный осмотр объекта в Сосновом бору и зафиксировать все его точные характеристики в техническом плане, нужно подписать подрядный договор с инженером.

Для оформления техплана при перепланировке следует предоставить сведения:

✔ правоустанавливающие документы на здание или помещение, т.к. обратиться за проведением кадастрового учёта и сделать перепланировку имеет право лишь владелец либо его уполномоченный посредник;

✔ сведения о земельном участке;

✔ утвержденный проект;

✔ технический паспорт;

✔ технический вывод о полном состоянии строений;

✔ акт комиссии о завершении работ по перепланировке, их соответствие исходному проекту.

Составляя технический план, квалифицированный кадастровый инженер несёт полную ответственность за фактическую подлинность данных, которые будут предоставлены в Росреестр, таким образом он обязан иметь квалификацию и отвечать определенным условиям.

Техплан для перепланировки в Сосновом бору изготавливается квалифицированным инженером на USB флешкарте или другом электронном носителе, учитывая все проведённые строительные работы по переустройству помещений в доме или квартире.

Наша команда инженеров всегда охотно разработает нужные документы, как только Вы обратитесь по телефону +7965640280 или оставите заявку.

Перезвоните мне

Для нежилых и жилых помещений имеется отдельная схема заполнения действительных данных:

✔ Техпланический план нежилого помещения обязан включать проект перепланировки, правоудостоверяющие документы.

✔ Когда в процессе работ остались не тронуты несущие стены и перекрытия, то в регулировании проектных бумаг нет необходимости, кроме вариантов, когда нежилое помещение расположено в жилом здании.

✔ Старт строительных процессов по перепланировке жилых квартир или зданий следует координировать с городской жилищной инспекцией в Сосновом бору, а также скоординировать с Администрацией района.

✔ После завершения всех процессов в этих же организациях нужно получить акты, свидетельствующие о прекращении.

✔ Кадастровые инженеры, состоящие в профильной СРО, имеют право подготовить проект и требующееся техническое заключение о закономерности перепланировки.

Инженеры нашей фирмы регулярно проходят повышение квалификации и имеют подтверждающие удостоверения, поэтому знакомы со всеми изменениями в законодательстве и владеют немалым навыком решения сложных вопросов.

Свяжитесь с нами по данному телефону +7965640280или заполните заявку на сайте, и наши квалифицированные инженеры неотлагательно объяснят любые нюансы, грамотно и в точно зафиксированное время изготовят техплан перепланировки строения или квартиры в Сосновом бору, соблюдая договорённости и гарантии.

Получить консультацию инженера

Чтобы безошибочно подготовить техплан перепланировки квартиры или здания в Сосновом бору опытные кадастровые инженеры проведут указанные этапы работы:

✔ Анализ ситуации, вычисление суммы и периода реализации, заверение договора.

✔ Согласование времени выезда специалиста, геодезический обмер объекта в согласованности с техническими указаниями.

✔ Разработка, изготовление проекта перепланировки, написание технического заключения. Подача документов в Администрацию или Мосжилинспекцию для одобрения работ, быстрое получение актов.

✔ Построение поэтажных планов, установление квадратуры, заполнение декларации об объекте недвижимости и направление её на подпись собственнику; написание заключения.

✔ Отправка техплана на проверку.

✔ Получение выписки из ЕГРН.

Кадастровые инженеры нашей компании обладают большим опытом работы, благодаря этому способны выполнить техплан перепланировки квартиры или здания в Сосновом бору в ускоренные сроки от 3 дней.

Срок может быть немного изменен, если первоначально нужно будет собрать материал по вашему объекту, в чем наши специалисты также окажут помощь.

Оставьте заявку для уточнения деталей, наш инженер перезвонит вам в кротчайшие сроки и определит реальный период, опираясь на ваши обстоятельства, для создания техплана для перепланировки.

Связаться с инженером

Подробный технический план создаётся в электронном виде, распечатанный экземпляр отдается клиенту, в том случае, когда это условие зафиксировано в договоре.

Стоимость и цена работ строго определяется договором и складывается учитывая трудность дома и периода реализации.

Опираясь на наш стаж, оценка техплана для перепланировки, в среднем составляет от 7 000 рублей.

Наша организация обладает весомой практикой изготовления техпланов для перепланировки квартир, зданий и нежилых помещений в Сосновом бору.

➤ Свяжитесь с нами по телефону +7965640280 и кадастровый инженер сделает точный расчет стоимости уже во время ознакомительной беседы. Наряду с тем детально расскажет про все интересующие вас моменты по данной теме.

Росреестр принимает только технические планы, которые актуально отражают параметры объекта недвижимости, выполненные профессиональным кадастровым инженером.

Воспользуйтесь предложением нашей фирмы, и Вы сможете получить техплан перепланировки нежилого помещения, квартиры, дома в Сосновом бору, который подлинно согласуется с установленными государственным стандартам.

➤ Скачать образец техплана для перепланировки